이사 후에도 받아야 할 돈! 장기수선충당금 환급받는 방법

 

집을 떠날 때, 정리해야 할 것은 정말 많습니다.

이사 물품 정리, 새 집 계약, 그리고... 관리비?

네, 맞습니다. 관리비에는 단순히 청소비, 수도요금 등만 포함되는 것이 아니라, 장기수선충당금이라는 중요한 비용도 포함되어 있습니다.

 

장기수선충당금이란 무엇일까요?

 

장기수선충당금은 아파트의 엘리베이터, 배관, 외벽 등 주요 시설을 장기적으로 보수 및 교체하기 위해 미리 적립하는 비용입니다.

쉽게 말해, 앞으로 수리해야 할 부품들의 비용을 미리 모아두는 것입니다.

 

이사를 할 때 장기수선충당금은 어떻게 되나요?

 

일반적으로 장기수선충당금은 입주자가 납부합니다.

하지만 관리 편의를 위해 관리비에 포함시켜 납부하는 경우가 많습니다.

만약 이사를 할 때, 지난 기간 동안 관리비에 포함된 장기수선충당금을 납부했다면, 집주인에게 그 금액을 돌려받을 수 있습니다.

 

장기수선충당금 환급받는 방법

1. 입주기간 확인: 이사를 하기 전에 얼마나 오랫동안 해당 아파트에 거주했는지 확인합니다.
2. 월 납부액 확인: 관리비 고지서를 통해 과거 몇 달 동안 매달 얼마의 장기수선충당금을 납부했는지 확인합니다.
3. 환급 계산: 입주기간 x 월 납부액 = 환급받을 금액을 계산합니다.
4. 집주인에게 청구: 계산한 금액을 집주인에게 청구합니다. 이때, 청구서에는 입주기간, 납부 내역, 환급 계산 과정 등을 명시해야 합니다.
5. 합의 및 지급: 집주인과 합의 후, 환급받을 금액을 지급받습니다.

참고 사항

• 장기수선충당금 환급 여부는 계약서 내용에 따라 다를 수 있습니다.
• 환급금액은 입주기간, 납부 방식 등에 따라 달라질 수 있습니다.
• 만약 집주인이 환급을 거부하는 경우, 민사소송을 제기할 수 있습니다.