1. 장기수선충당금이란? 장기수선충당금은 아파트의 주요 시설을 장기적으로 보수하고 교체하기 위해 미리 적립하는 비용입니다. 엘리베이터, 배관, 외벽, 방화문 등 노후화로 인해 수리 또는 교체가 필요한 시설들을 대비하기 위해 사용됩니다. 2. 장기수선충당금은 누가 내는가요? 장기수선충당금은 아파트의 모든 입주자가 매달 납부해야 하는 의무금입니다. 납부되는 금액은 아파트의 규모, 층수, 주택 유형 등에 따라 다르지만, 일반적으로 ㎡당 100원에서 300원 정도입니다. 3. 장기수선충당금은 어떻게 사용되나요? 장기수선충당금은 아파트 관리공동체의 장기수선계획에 따라 사용됩니다. 장기수선계획은 아파트의 주요 시설의 노후화 정도를 점검하고, 수리 또는 교체가 필요한 시설과 시기, 예상 비용 등을 명시한 계획입니다...

최근 온라인 커뮤니티에서는 25평 아파트의 관리비가 50만원에 달한다는 주장이 화제가 되고 있습니다. 이는 일반적인 아파트 관리비 수준을 크게 웃도는 금액이며, 많은 사람들의 경악과 비난을 불러일으키고 있습니다.실제로 최근 몇 년 동안 아파트 관리비는 꾸준히 상승하고 있습니다. 전국 아파트 평균 공용관리비는 1년 사이 3.4% 증가했으며, 장기수선충당금은 11%나 급등했습니다. 특히 소규모 단지의 경우, 가구 수가 적어 대단지 대비 관리비 액수가 높아 거주자들의 부담이 더욱 커지고 있습니다. 높은 관리비의 원인 높은 관리비의 원인은 여러 가지가 있습니다.물가 및 인건비 상승: 전기료, 냉난방비, 청소비 등 물가 및 인건비가 지속적으로 상승하면서 관리비 또한 증가하고 있습니다.노후 시설 수리 및 교체: 아..